Самые простые договоры
Кому подойдут представленные шаблоны простых договоров
Вы решили купить, продать, подарить, обменять, сдать в аренду свою недвижимость самостоятельно без посредников. Вам нужно учесть все тонкости и соблюсти требования законодательства.
Недвижимое имущество всегда дорогостоящее, поэтому самостоятельное оформление сделок с ним несёт в себе определенный риск возможных неблагоприятных последствий. По закону добросовестность сторон предполагается изначально. Проверять ее сложно, а подчас и невозможно. Даже профессионалы бывают не в силах отследить все «подводные камни», как самого имущества и его недостатков, так и его истории.
Понятное дело, ситуации бывают разные. Дарственная между близкими родственниками не требует многостраничных условий договора. Или, допустим, родители живут в квартире, оформленной на дочь, сами оплачивают все коммунальные услуги. Договор найма им нужен для получения льгот по квартплате, как пенсионерам-льготникам. Дочери в этом случае может потребоваться договор для налоговой, для подтверждения безвозмездности найма. Сторонам подобных договоров и детально прописанные условия-то, по большому счету, не нужны. Они имеют полное взаимопонимание и доверие. Добросовестность участников сделки не вызывает сомнений, как и её предмет.
Простой договор представляет образцы и шаблоны самых простых договоров и сопутствующих документов, которые можно скачать бесплатно.
В разработке шаблонов принимали участие практикующие юристы. Договоры, составленные по представленным шаблонам, неоднократно проходили государственную регистрацию без отказов. Изменения законодательства регулярно учитываются и тексты шаблонов корректируются в соответствии с новыми требованиями закона.
Особенности наших шаблонов простых договоров:
- максимум информации о сторонах договора и предмете сделки;
- минимум условий — кроме существенных условий, также условия, фиксирующие обстоятельства, имеющие значение для сделки;
- фактически сделка уже совершена до подписания договора, стороны исполнили условия, а договор является закреплением этих условий в обязательной простой письменной форме;
- в большинстве шаблонов договор является и актом приема-передачи, составления отдельного акта не требуется;
- требования регистрирующих органов к форме и содержанию договоров (реквизиты сторон, описание предмета договора, подтверждение прав и т.п.) учтены в полном объеме.
Прежде чем использовать шаблон договора, убедитесь в том, что содержание описанных в нём условий полностью соответствуют условиям вашей сделки. Условия должны быть понятны всем сторонам.
Рекомендуем пользоваться представленными шаблонами, когда стороны договора являются родственниками или достаточно близкими людьми.
Раздел Полезной информации содержит советы юриста и сведения по видам договоров. Вам не придется читать подряд простыни текста. Достаточно выбрать интересующий раздел. Не смотря на специфичную юридическую тематику статей, информация, по-возможности, изложена простыми словами.
Скачивание шаблона и использование материалов сайта означает согласие с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.
Нет нужного шаблона?
- Напишите запрос в разделе Обратная связь. Разработаем и вышлем шаблон на указанную в запросе почту бесплатно. Единственное условие — договор простой и касается сделок с недвижимым имуществом между физическими лицами. Оценка простоты предмета запроса остаётся за администрацией сайта.