О дарении квартиры
Договор дарения иначе еще называется дарственной. Считается, что этот договор односторонняя сделка. Подарил — и всё, воля Одаряемого в самом договоре не важна. Принятие дара Одаряемым означает согласие с условиями договора. Отказ от дара означает расторжение договора дарения.
Для договора дарения квартиры обязательна простая письменная форма и его государственная регистрация. Подробнее о требованиях к форме договора в статье Сделки с недвижимостью.
Дарителем может быть совершеннолетнее лицо, не лишенное дееспособности, обладающее правом собственности на квартиру.
Важно!
Не стоит оформлять дарение под видом другой сделки с целью сэкономить на налогах. Никогда нельзя предугадать к каким последствиям могут привести притворные сделки, которые по закону являются ничтожными.
Обратите внимание!
- Лучше составлять договор, в котором участвуют как Даритель, так и Одаряемый.
- В предлагаемом варианте договора дарения сделка и передача дара объединены в один документ, который подписывается сторонами и не предполагается последующий возможный отказ от дара.
- После подписания подобного договора можно сразу регистрировать и договор и принятие дара с переходом права собственности.
- Дарение обязательно должно быть осознанным и добровольным. В противном случае, есть вероятность оспаривания сделки в судебном порядке и признания договора недействительным.
Предлагаемые варианты договора дарения квартиры вы можете скачать бесплатно.